Regularització cadastral per la Direcció General de Cadastre

La Direcció General de Cadastre (DGC), depenent del Ministeri d'Hisenda i Administracions Públiques (MINHAP) està duent a terme la REGULARITZACIÓ CADASTRAL dels immobles del nostre municipi.

L'ajuntament de Sant Fost de Campsentelles informa als veïns que:
Aquesta regularització es realitza d'ofici per imperatiu de la Llei de 16/2012, de 27 de desembre, per la que es va modificar el Text Refós de Llei del Cadastre Immobiliari establint la REVISIÓ CADASTRAL en aquells municipis que determini la DGC, a realitzar entre els anys 2013-2016, termini prorrogat al 30 de juliol del 2017.

La DGC va resoldre en data 16 de febrer del 2016 la REVISIÓ CADASTRAL del nostre municipi amb data límit per aquesta el 30 de juliol de l'any en curs.

La regularització cadastral té per objecte la incorporació al Cadastre Immobiliari dels immobles urbans i dels immobles rústics amb construcció, així com de les alteracions de les seves característiques, en els supòsits d'incompliment de l'obligació de declarar de forma complerta i correcta de les circumstàncies determinants d'una alta o modificació, amb el fi de garantir l'adequada concordança de la descripció cadastral dels bens immobles amb la realitat immobiliària.


Això suposa, que els veïns que tinguin construccions o alteracions no declarades a cadastre veuran augmentat el valor cadastral del seu immoble amb efectes des del dia següent en què es va produir la construcció o alteració no declarada.
D'altre banda, aquesta revisió no comporta sanció administrativa, però sí la taxa estatal de 60,00 € que haurà de ser liquidada al Ministeri d'Hisenda i Administracions Públiques. Així com, la liquidació complementària de l'Impost sobre Béns Immobles, amb caràcter retroactiu des de la data de la resolució de cadastre fins a la realització del fet regularitzat, amb un màxim de 4 anys d'acord amb la secció 3era de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària .

La inspecció ocular per part del personal de la DGC dels immobles de Sant Fost de Campsentelles ja ha finalitzat. Properament, els titulars dels immobles en els quals hagin detectat diferències entre el que hi ha a la base de dades de Cadastre i el que han trobat a la inspecció, rebran al seu domicili per part del Ministeri d'Hisenda i Administracions Públiques un requeriment per l'aportació de documentació o directament una notificació amb la "PROPUESTA DE RESOLUCIÓN CON ACUERDO DE ALTERACIÓN". A la proposta indicaran els nous valors cadastrals, els efectes de la resolució (des de quan té validesa la nova valoració i les diferències trobades) i el termini per realitzar les al.legacions i aportar les proves que cregui convenient (15 dies a partir del següent a la recepció de la notificació), així com un codi on poder consultar l'expedient a la web de la DGC (www.sedecatastro.gob.es).

Una vegada passat el termini d'al.legacions es podrà interposar recurs de reposició o reclamació econòmic-administrativa davant la Gerència de Regional de Cadastre de Catalunya en el termini d'un mes des del dia següent de la finalització del termini d'al•legacions.

L'ajuntament de Sant Fost de Campsentelles posa a disposició de tots els veïns afectats per la revisió cadastral, per agilitzar i aclarir els dubtes en la tramitació amb la Direcció General de Cadastre:

El Punt d'Informació i Gestió Tributària de Sant Fost de Campsentelles (PIGTSFC) situat a la Plaça de la Vila, 1 (edifici ajuntament) amb l'horari de dilluns a divendres de 8:30 a 14h. En el qual podran presentar la documentació requerida pel Ministeri, les al•legacions i recursos davant la Gerència de Regional de Cadastre de Catalunya...
Per realitzar qualsevol gestió, hauran de portar el requeriment o notificació enviada pel Ministeri.
La documentació registrada pel PIGTSFC serà remesa a la DGC.

Així mateix, els informen que disposen de la "LÍNEA DIRECTA DEL CATASTRO" 902 37 36 35/91 387 45-50 on podran obtenir informació, assistència i concertar cita amb el punts d'informació cadastral per resoldre qualsevol dubte en relació a les notificació rebudes.